Ihre Hausverwaltung in Passau und Umgebung
Wir betreuen Wohnungseigentümergemeinschaften von Bad Füssing bis Passau und darüber hinaus. Persönlich und transparent.
Als Familienunternehmen, das seit über 30 Jahren für Hausverwaltung in der Region steht.
Leistungen
Als Hausverwaltung sind wir auf die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeeigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) spezialisiert. Im Mittelpunkt steht dabei immer der Werterhalt und die Entwicklung Ihrer Immobilie.
Kaufmännische Verwaltung
- Einrichtung und Führung der Bankkonten der Eigentümergemeinschaft
- Prüfung aller Eingangsrechnungen
- Überwachung der Hausgeldzahlungen inkl. Mahnwesen
- Getrennte, insolvenzsichere Instandhaltungsrücklage
Wirtschaftsplan & Jahresabrechnung
- Gesamt- und Einzelwirtschaftsplan gemäß § 28 WEG
- Erstellung der gesetzeskonformen Jahresabrechnung
- Abrechnung der Heiz-, Kalt- und Warmwasserkosten
- Verständliche Aufbereitung für jede Eigentümerversammlung
Allgemeine Verwaltertätigkeiten
- Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlungen
- Enge Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat
- Umsetzung gefasster Beschlüsse
- Abschluss und Pflege von Versicherungen
Instandhaltung & Instandsetzung
- Einholung und Prüfung von Kostenvoranschlägen
- Koordination der Auftragsvergabe mit dem Beirat
- Begleitung der Ausführung vor Ort
- Abwicklung von Schadensfällen und Gewährleistungsansprüchen
Der Jahreszyklus einer WEG
Jahresbeginn
Abrechnung und Wirtschaftsplan werden aufgestellt und an alle Eigentümer versandt.
Im Jahresverlauf
Eigentümerversammlung, Beschlüsse und laufende Verwaltung.
Jahresende
Jahresabrechnung wird vorbereitet – der Zyklus beginnt erneut.
Über uns
Mein Name ist Volker Wildner. Unser Familienunternehmen wurde 1986 gegründet. Seit 2012 bin ich hauptberuflich als Hausverwalter tätig, seit 2020 führe ich den Betrieb in zweiter Generation.
Ich bin IHK-zertifizierter Immobilienverwalter. Für mich bedeutet das laufende Fortbildung, damit ich auch künftigen Anforderungen der Verwaltung gewachsen bin.
Bewusst bleiben wir dabei ein kleines, persönliches Unternehmen: keine gesichtslose Verwaltung mit wechselnden Ansprechpartnern, sondern ein fester Kontakt, der sich Zeit nimmt – und wenn nötig auch kurzfristig vor Ort ist.
- Erfahren
- Familienunternehmen seit über 30 Jahren, hauptberuflicher Hausverwalter seit 2012.
- Geschult
- IHK-zertifiziert, mit laufender Weiterbildung.
- Persönlich
- Feste Ansprechpartner statt wechselndem Personal.
- Vernetzt
- Zusammenarbeit mit Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben aus der Region.
Kontakt
Sie suchen eine Hausverwaltung in der Nähe von Passau? Sie erreichen uns direkt – ohne Warteschleife und ohne Formular-Umweg.
- Anschrift
- Am Kastenfeld 1, 94081 Fürstenzell
außerdem in Passau - Telefon / Mobil
- 0151 407 935 05
- info@wildnerimmo.de
- Ansprechpartner
- Volker Wildner
Sprechen wir über Ihre Immobilie
Für Eigentümergemeinschaften und Eigentümer von Sondereigentum von Bad Füssing bis Passau und darüber hinaus.
Anrufen: 0151 407 935 05 E-Mail schreiben